Thor Wetenschapspark Genk-Waterschei

Nieuwbouw incubator & laboratoria

De opeenvolgende sluitingen van enkele steenkoolmijnen betekenden in de jaren ’80 een zware economische en sociale klap voor Genk. Vandaag, met de sluiting van de Fordfabriek, moet de stad opnieuw op zoek naar duurzame alternatieven voor de verouderde, grootschalige industriële economie. De stad vormde de mijnsite van Waterschei om tot een bedrijven- en wetenschapspark voor de kennisindustrie. Starters en jonge bedrijven vinden onderdak in de door POLO Architects ontworpen incubator.

DOORZICHTEN NAAR HET MIJNGEBOUW

Het masterplan van HUB bakent verschillende bouwclusters af gegroepeerd rond een vroeg-20ste-eeuws mijngebouw. Het vormt de monumentale toegangspoort tot de site. Het plan stelt eisen qua bouwhoogten en volumes, maar laat veel vrijheid toe in het ontwerp van de afzonderlijke gebouwen. POLO Architects won de wedstrijd voor de bouw van 'IncubaThor' of een dienstencentrum voor starters en spin-offs gewijd aan innovatie en onderzoek op Cluster 1.

"Het ontwerp is het resultaat van een zoektocht naar een juiste positionering en oriëntatie van het gebouw tegenover het oude mijngebouw. Het creëert bijzondere perspectieven op het erfgoed door uitsnijdingen uit het basisvolume." – Jascha Rondou, architect & director POLO Architects

Een eerste uitsnijding in de zuidwestelijke hoek van het volume creëert een overdekt voorplein. Het markeert de monumentale toegang tot het gebouw. De bezoeker betreedt 'IncubaThor' met het indrukwekkende mijngebouw als decor.

De tweede uitsparing vormt een semipubliek en doorwaadbaar 'werkerf'; een gemeenschappelijke en informele ontmoetingsruimte. Het werkerf ligt boven een half ingegraven parkeerruimte van twee bouwlagen. Van op het verhoogde maaiveld ontstaan gecontroleerde doorzichten naar het mijngebouw. In de volgende fase wordt ook het tweede bouwdeel ingeplugd op het erf.

SLIM GENERISCH PLAN

De verhuurbare kantoorunits werden variabel ingedeeld. Afhankelijk van de wisselende noden van de startups kan men verschillende configuraties en groottes innemen. Er werden tevens grotere landschapskantoren ingepland voor kruisbestuivend coworking. Nabij de inkomzone zijn twee ruime vergaderruimtes beschikbaar en een lunchruimte. Het 'slim generisch plan' groepeert de ruimtes voor sanitair, berging en technieken in een lange strook in de kern van het gebouw, gelegen tussen de primaire en secundaire gang naar de kantoorunits. De circulatie is perifeer gelegen langs de noordgevel en kijkt uit op het werk-erf van het Thor park - een globaal ontwikkelingsproject voor de herbestemming van de voormalige mijnsite van Waterschei tot hotspot voor technologie, energie en innovatie.

Om te zorgen voor een aangename werksfeer zijn de kantoorruimtes voornamelijk aan de zuidzijde van het gebouw gelegen. De horizontale, betonnen lamellen aan de buitenzijde van het gebouw filteren het licht en beschermen tegen de zon. De oost- en westgevels hebben een meer gesloten karakter, met ritmisch geschrankte raamopeningen die zichten kaderen op het postindustriële landschap.

www.thorpark.be

fotografie: Yannick Milpas

Delen

facebook linkedin twitter
Ligging

Thor Park (voormalige mijnsite), Genk-Waterschei

Oppervlakte

6.446 m²

Status

gerealiseerd

Opdrachtgever

IncubaThor

Onderscheiding

winnend wedstrijdontwerp

Meer projecten

Quartz kantoren Brussel

Quartz kantoren Brussel

Campus West Kantoren Antwerpen

Campus West Kantoren Antwerpen

Silo's en Molens Van Orshoven Leuven

Silo's en Molens Van Orshoven Leuven

Campus West kantoren interieur Antwerpen

Campus West kantoren interieur Antwerpen

Hill Yard Antwerpen

Hill Yard Antwerpen

The Meadow Kantoren Nossegem

The Meadow Kantoren Nossegem

Maarten Residentiële Ontwikkeling Mechelen

Maarten Residentiële Ontwikkeling Mechelen

masterplan Kortrijk

masterplan Kortrijk

Barefoot Luxury Masterplan + Villa's Cabo Verde

Barefoot Luxury Masterplan + Villa's Cabo Verde

Rode Kruis Zuienkerke

Rode Kruis Zuienkerke

Yust Flexible Housing Antwerpen

Yust Flexible Housing Antwerpen

Louise Marie Antwerpen

Louise Marie Antwerpen

Hanoi Medical University & Ho Chi Minh City University of Medicine and Pharmacy Vietnam

Hanoi Medical University & Ho Chi Minh City University of Medicine and Pharmacy Vietnam

Cadiz Antwerpen

Cadiz Antwerpen

Minerve Edegem

Minerve Edegem

Diagonal Besòs Studentenhuisvesting Barcelona

Diagonal Besòs Studentenhuisvesting Barcelona

De Koolputten Waasmunster

De Koolputten Waasmunster

Kortrijk Business Park

Kortrijk Business Park

Gallait Scholencampus Schaarbeek

Gallait Scholencampus Schaarbeek

Toison D'Or Masterplan Brussel

Toison D'Or Masterplan Brussel

De Smidse Versmarkt Leuven

De Smidse Versmarkt Leuven

Elysiapark Edegem

Elysiapark Edegem

Parkzicht Antwerpen

Parkzicht Antwerpen

House A Spanje

House A Spanje

House Z Spanje

House Z Spanje

Topsportinternaat Wilrijk

Topsportinternaat Wilrijk

Vlaams Administratief Centrum Gent

Vlaams Administratief Centrum Gent

Gasthuisberg Ambulant Centrum Leuven

Gasthuisberg Ambulant Centrum Leuven

Louise Marie Antwerpen

Louise Marie Antwerpen

Mobiliteitshub Mechelen

Mobiliteitshub Mechelen

Rode-Kruisplein Mechelen

Rode-Kruisplein Mechelen

Campuspark Hasselt

Campuspark Hasselt

Kop Boulevard Masterplan Enschede

Kop Boulevard Masterplan Enschede

Congrescentrum KAVA Antwerpen

Congrescentrum KAVA Antwerpen

Kasterlinden School & Revalidatiecentrum Sint-Agatha-Berchem

Kasterlinden School & Revalidatiecentrum Sint-Agatha-Berchem

Xaverianen Gemeenschapscentrum Brugge

Xaverianen Gemeenschapscentrum Brugge

Prins Kavelhof Brasschaat

Prins Kavelhof Brasschaat

Eksterlaer Masterplan Deurne

Eksterlaer Masterplan Deurne

Schelde-Eiland Oudenaarde

Schelde-Eiland Oudenaarde

Rode Kruis Bloedcentrum Mechelen

Rode Kruis Bloedcentrum Mechelen

Rode Kruis Bloedcentrum Mechelen

Rode Kruis Bloedcentrum Mechelen

Vrijetijdscomplex Waasmunster

Vrijetijdscomplex Waasmunster

Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen

Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen

Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen

Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen

Koch Sporthal Gooreind

Koch Sporthal Gooreind

De Vesten Studentenhuisvesting Leuven

De Vesten Studentenhuisvesting Leuven

Campus Coppens Brasschaat

Campus Coppens Brasschaat

Vrijetijdscomplex Waasmunster

Vrijetijdscomplex Waasmunster

Burchtstraat Leuven

Burchtstraat Leuven

Kanaalstraat Masterplan Herentals

Kanaalstraat Masterplan Herentals

Clarenhof Mechelen

Clarenhof Mechelen

Drijhoek Sociale Huisvesting Geel

Drijhoek Sociale Huisvesting Geel

Gandhilaan Hoboken

Gandhilaan Hoboken

Hemixveer Residentiële Ontwikkeling Hemiksem

Hemixveer Residentiële Ontwikkeling Hemiksem

Brouwerij De Koninck Antwerpen

Brouwerij De Koninck Antwerpen

India-Natie Antwerpen

India-Natie Antwerpen

Kaai Nieuw Zuid Antwerpen

Kaai Nieuw Zuid Antwerpen

Grand Yard Residentiële Ontwikkeling Antwerpen

Grand Yard Residentiële Ontwikkeling Antwerpen

Luchtbal Torenblokken Sociale Huisvesting Antwerpen

Luchtbal Torenblokken Sociale Huisvesting Antwerpen

Zwembadsite Masterplan Hasselt

Zwembadsite Masterplan Hasselt

Manchesterlaan Sociale Huisvesting Antwerpen

Manchesterlaan Sociale Huisvesting Antwerpen

Napoleonkaai Antwerpen

Napoleonkaai Antwerpen

Rabot Gent

Rabot Gent

Culturele Centra Antwerpen

Culturele Centra Antwerpen

Cultuurcentrum Gravenhof Hoboken

Cultuurcentrum Gravenhof Hoboken

Vrijetijdscentrum De Schelde Zandvliet

Vrijetijdscentrum De Schelde Zandvliet

Cultuurcentrum 252 CC Ekeren

Cultuurcentrum 252 CC Ekeren

Koloniënstraat kantoren Brussel

Koloniënstraat kantoren Brussel

Loft B

Loft B

Telenet headquarters Mechelen

Telenet headquarters Mechelen

Burcht Singelberg Bedrijvencentrum Kallo

Burcht Singelberg Bedrijvencentrum Kallo

Inbev Headquarters Leuven

Inbev Headquarters Leuven

MAVA Kantoren Steenokkerzeel

MAVA Kantoren Steenokkerzeel

OM Partners Wommelgem

OM Partners Wommelgem

Telenet Headquarters Mechelen

Telenet Headquarters Mechelen

Gasthuisberg Leuven

Gasthuisberg Leuven

LUCA School of Arts Brussel

LUCA School of Arts Brussel

Quadrivium KU Leuven

Quadrivium KU Leuven

Arenberg cluster B Leuven

Arenberg cluster B Leuven

Inbev Technical Centre Leuven

Inbev Technical Centre Leuven

Bruul Mechelen

Bruul Mechelen

Businesspark 16 Melsele

Businesspark 16 Melsele

Bavière Luik

Bavière Luik

Nieuw Zuid Masterplan Antwerpen

Nieuw Zuid Masterplan Antwerpen

Campus Coppens Masterplan Brasschaat

Campus Coppens Masterplan Brasschaat

Arenberg Masterplan Leuven

Arenberg Masterplan Leuven

Inbev Masterplan Leuven

Inbev Masterplan Leuven

Helix Antwerpen

Helix Antwerpen

Congrescentrum KAVA Antwerpen

Congrescentrum KAVA Antwerpen

Sint-Lukas Kunstencampus Brussel

Sint-Lukas Kunstencampus Brussel