Het project kadert binnen de visie omtrent stadsontwikkeling geformuleerd door Stad Gent en vormgegeven in het masterplan 'bruggen naar Rabot'. De vervanging van de bestaande Rabot torens biedt een uitgelezen kans om op het scharnierpunt met deze 19e eeuwse wijk een nieuwe dynamiek te creëren. De Rabot wijk is een zeer dense wijk van kleinere woningen met een structureel gebrek aan groene ruimte. De aanleg van een nieuwe publieke ruimte grenzend aan het Rabot park en de realisatie van een kwalitatief sociaal huisvestingsproject, kan bijdragen tot de verbetering van de woonkwaliteit van de ganse wijk.

Het ontwerp bestaat uit vijf naast elkaar geschikte bouwstroken gegroepeerd in twee clusters. De open ruimte tussen de gebouwen binnen het gebouwcluster is opgevat als een collectieve tuin, die fungeert als rustplek voor de bewoners. Deze groene buitenruimte geeft uit op de openbare ruimte die rondom de site heraangelegd wordt. De groene as van het Rabot park wordt voortgezet in een publiek plein met een afwisseling van paden en groenzones.

beelden: POLO Architects

Centraal in het project wordt een gebouw met gemeenschapsvoorzieningen voorzien langsheen de nieuwe Lievetuin, hierin wordt het nieuwe Wijk Gezondheid Centrum (WGC) gehuisvest. Aan het Griendeplein worden handelsruimtes gerealiseerd, ideaal gelegen vlakbij bus- en tramhaltes.

Het stedenbouwkundig model combineert waardevolle eigenschappen van het 'gesloten bouwblok' model met typische kwaliteiten van een 'open configuratie' van bouwvolumes. Dit resulteert in een synergie met intrinsieke kwaliteiten als een zuivere en duidelijke begrenzing van de openbare en private ruimte, intimiteit en geborgenheid voor private (collectieve) binnentuinen, open ruimtegevoel, diepe perspectiefzichten, daglicht- en zontoetreding en een gunstige oriëntatie van de woonruimtes.

Alle woningen beschikken, naast de mogelijkheid om gebruik te maken van de collectieve tuin, ook over een private buitenruimte in de vorm van een terras. De woningen zijn ontworpen volgens de standaarden van de VMSW (C2008), met o.a. aandacht voor bemeubelbaarheid, maatvoering, wooncomfort en technische uitrusting.

Voorafgaand aan dit project werd een stedenbouwkundig voorontwerp opgemaakt door POLO Architects i.o.v. Stad Gent, WoninGent en VMSW.