Luchtbal Torenblokken Sociale Huisvesting Antwerpen

Renovatie van 6 torenblokken - 430 appartementen

Luchtbal is een woonenclave ten noorden van Antwerpen, die ingesloten ligt tussen grote infrastructuren: de haven en de Noorderlaan in het westen, de spoorweg en de snelweg in het oosten en het Albertkanaal in het zuiden. De torenblokken van Luchtbal hebben een grote herkenbaarheid en vormen voor zowel auto- als treinverkeer een visuele 'poort tot de stad'.

GESTRIPT & GEÏSOLEERD

Het project betreft de renovatie van zes torenblokken die aan het begin van de jaren 1960 gebouwd werden in opdracht van de huisvestingsmaatschappij 'Onze Woning'. Elke toren telt 18 verdiepingen, elke etage bevatte oorspronkelijk (met uitzondering van de 18de verdieping) vier appartementen. Na de renovatie zal iedere toren plaats bieden aan in totaal 71 appartementen met een gemeenschappelijke inkom en (fiets)bergingen.

Doel van de ingrepen is om het bestaande gevelbeeld van gesloten bakstenen geritmeerd door betonnen terrassen te behouden, terwijl de bouwfysische eigenschappen en het comfort radicaal verbeterd worden. De gevel wordt gestript en grondig geïsoleerd, waarbij de huidige gevelsteen vervangen wordt door een naar uitzicht nagenoeg identiek, nieuw model. Ook de betonnen sokkel wordt op deze wijze opnieuw bekleed. Al het schrijnwerk wordt met respect voor het originele gevelbeeld vervangen.

BRANDVEILIG MAKEN

De terrassen worden telkens op specifieke wijze aangepakt: de kleine balkons worden bij het interieur van de woning gevoegd en de lange beeldbepalende terrassen op oost en west worden deels omgevormd tot wintertuinen die bij de woning kunnen worden getrokken (en zo akoestisch en thermisch bufferen) of volledig geopend worden. Langs de voorzijde ervan wordt een evacuatiezone voorzien die toegang biedt tot de - voortaan ingekokerde - brandladders die tevens de scheiding vormen tussen twee aanpalende wintertuinen.

Belangrijkste aanpassingen van de collectieve delen betreffen het brandveilig maken van deze hoogbouwtorens naar huidige normen: open trappenhuizen worden op de verdiepingen met een sas van de halls gescheiden; de trap naar de kelder wordt losgekoppeld van de trap naar de bovenbouw, die op gelijkvloers niveau wordt ingekokerd. Liften worden rolstoeltoegankelijk en stoppen voortaan op alle verdiepingen. De inkomhal wordt volledig gerenoveerd; de inkomsas, deurbellen en de brievenbussen worden opnieuw georganiseerd en de ruimtes naast de inkomhal worden omgevormd om de fietsenstallingen te kunnen maximaliseren.

fotografie: Stijn Bollaert

Delen

facebook linkedin twitter
Ligging

Venezuelastraat, Luchtbal, Antwerpen

Oppervlakte

40.068 m² (fase 1,2 & 3)

Status

in uitvoering

Opdrachtgever

Woonhaven Antwerpen

Meer Projecten

Campus West Kantoren Antwerpen

Campus West Kantoren Antwerpen

Barefoot Luxury Masterplan + Villa's Cabo Verde

Barefoot Luxury Masterplan + Villa's Cabo Verde

Rode Kruis Zuienkerke

Rode Kruis Zuienkerke

Yust Flexible Housing Antwerpen

Yust Flexible Housing Antwerpen

Louise Marie Antwerpen

Louise Marie Antwerpen

Hanoi Medical University & Ho Chi Minh City University of Medicine and Pharmacy Vietnam

Hanoi Medical University & Ho Chi Minh City University of Medicine and Pharmacy Vietnam

Cadiz Antwerpen

Cadiz Antwerpen

Minerve Edegem

Minerve Edegem

Diagonal Besòs Studentenhuisvesting Barcelona

Diagonal Besòs Studentenhuisvesting Barcelona

Quartz kantoren Brussel

Quartz kantoren Brussel

De Koolputten Waasmunster

De Koolputten Waasmunster

Kortrijk Business Park

Kortrijk Business Park

Gallait Scholencampus Schaarbeek

Gallait Scholencampus Schaarbeek

Toison D'Or Masterplan Brussel

Toison D'Or Masterplan Brussel

De Smidse Versmarkt Leuven

De Smidse Versmarkt Leuven

Elysiapark Edegem

Elysiapark Edegem

Parkzicht Antwerpen

Parkzicht Antwerpen

House A Spanje

House A Spanje

House Z

House Z

Topsportinternaat Wilrijk

Topsportinternaat Wilrijk

Vlaams Administratief Centrum Gent

Vlaams Administratief Centrum Gent

Gasthuisberg Ambulant Centrum Leuven

Gasthuisberg Ambulant Centrum Leuven

Louise Marie Antwerpen

Louise Marie Antwerpen

Mobiliteitshub Mechelen

Mobiliteitshub Mechelen

Rode-Kruisplein Mechelen

Rode-Kruisplein Mechelen

Campuspark Hasselt

Campuspark Hasselt

Kop Boulevard Masterplan Enschede

Kop Boulevard Masterplan Enschede

Congrescentrum KAVA Antwerpen

Congrescentrum KAVA Antwerpen

Kasterlinden School & Revalidatiecentrum Sint-Agatha-Berchem

Kasterlinden School & Revalidatiecentrum Sint-Agatha-Berchem

Xaverianen Gemeenschapscentrum Brugge

Xaverianen Gemeenschapscentrum Brugge

Prins Kavelhof Brasschaat

Prins Kavelhof Brasschaat

Eksterlaer Masterplan Deurne

Eksterlaer Masterplan Deurne

Schelde-Eiland Oudenaarde

Schelde-Eiland Oudenaarde

Rode Kruis Bloedcentrum Mechelen

Rode Kruis Bloedcentrum Mechelen

Rode Kruis Mechelen

Rode Kruis Mechelen

Vrijetijdscomplex Waasmunster

Vrijetijdscomplex Waasmunster

Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen

Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen

Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen

Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen

Koch Sporthal Gooreind

Koch Sporthal Gooreind

De Vesten Studentenhuisvesting Leuven

De Vesten Studentenhuisvesting Leuven

Campus Coppens Brasschaat

Campus Coppens Brasschaat

Vrijetijdscomplex Waasmunster

Vrijetijdscomplex Waasmunster

Burchtstraat Leuven

Burchtstraat Leuven

Kanaalstraat Masterplan Herentals

Kanaalstraat Masterplan Herentals

Clarenhof Mechelen

Clarenhof Mechelen

Drijhoek Geel

Drijhoek Geel

Gandhilaan Hoboken

Gandhilaan Hoboken

Hemixveer Residentiële Ontwikkeling Hemiksem

Hemixveer Residentiële Ontwikkeling Hemiksem

Brouwerij De Koninck Antwerpen

Brouwerij De Koninck Antwerpen

India-Natie Antwerpen

India-Natie Antwerpen

Kaai Nieuw Zuid Antwerpen

Kaai Nieuw Zuid Antwerpen

Grand Yard Residentiële Ontwikkeling Antwerpen

Grand Yard Residentiële Ontwikkeling Antwerpen

Zwembadsite Masterplan Hasselt

Zwembadsite Masterplan Hasselt

Manchesterlaan Sociale Huisvesting Antwerpen

Manchesterlaan Sociale Huisvesting Antwerpen

Napoleonkaai Antwerpen

Napoleonkaai Antwerpen

Rabot Gent

Rabot Gent

Culturele Centra Antwerpen

Culturele Centra Antwerpen

Cultuurcentrum Gravenhof Hoboken

Cultuurcentrum Gravenhof Hoboken

Vrijetijdscentrum De Schelde Zandvliet

Vrijetijdscentrum De Schelde Zandvliet

Cultuurcentrum 252 CC Ekeren

Cultuurcentrum 252 CC Ekeren

Koloniënstraat Brussel

Koloniënstraat Brussel

Loft B

Loft B

Telenet Mechelen

Telenet Mechelen

Burcht Singelberg Bedrijvencentrum Kallo

Burcht Singelberg Bedrijvencentrum Kallo

Inbev Headquarters Leuven

Inbev Headquarters Leuven

MAVA Kantoren Steenokkerzeel

MAVA Kantoren Steenokkerzeel

OM Partners Wommelgem

OM Partners Wommelgem

Telenet Headquarters Mechelen

Telenet Headquarters Mechelen

Gasthuisberg Leuven

Gasthuisberg Leuven

LUCA School of Arts Brussel

LUCA School of Arts Brussel

Quadrivium KU Leuven

Quadrivium KU Leuven

Arenberg cluster B Leuven

Arenberg cluster B Leuven

Inbev Technical Centre Leuven

Inbev Technical Centre Leuven

Thor Wetenschapspark Genk-Waterschei

Thor Wetenschapspark Genk-Waterschei

Bruul Mechelen

Bruul Mechelen

Businesspark 16 Melsele

Businesspark 16 Melsele

Bavière Luik

Bavière Luik

Nieuw Zuid Masterplan Antwerpen

Nieuw Zuid Masterplan Antwerpen

Campus Coppens Masterplan Brasschaat

Campus Coppens Masterplan Brasschaat

Arenberg Masterplan Leuven

Arenberg Masterplan Leuven

Inbev Masterplan Leuven

Inbev Masterplan Leuven

Helix Antwerpen

Helix Antwerpen

Congrescentrum KAVA

Congrescentrum KAVA

Sint-Lukas Kunstencampus Brussel

Sint-Lukas Kunstencampus Brussel