Kop Boulevard Masterplan Enschede

Masterplan centrumverdichting - wonen, kantoren, retail & horeca

Kop Boulevard is een gebied van ruim drie hectare aan de westkant van het centrum van Enschede. De onbehaaglijke, lege ruimte waar infrastructuur de boventoon voert vormt geen geschikt visitekaartje voor een belangrijke entree tot de binnenstad. Op deze plek ontwikkelt POLO Architects een levendige nieuwe wijk die de verbinding vormt tussen de stadsvloer van het centrum van Enschede in het oosten en de stadscampus in het westen. De integrale gebiedsontwikkeling vervult de groeiende behoefte aan stedelijk wonen en vormt één van de laatste grote binnenstedelijke ontwikkellocaties van Enschede.

VIER KRACHTLIJNEN

Het stedenbouwkundig plan steunt op vier krachtlijnen die resulteren in een ambitieus plan met een sterk draagvlak. Allereerst zal het plangebied een eengemaakte verbinding vormen tussen verschillende stadsdelen. De verhoogde doorwaardbaarheid zorgt ervoor dat de publieke ruimte in elkaar vloeit en zorgt ervoor dat het gefragmenteerde plangebied samensmelt tot een plek met een eigen identiteit.

De tweede krachtlijn zet in op de stedenbouwkundige inpassing in het omliggende stedelijke weefsel. Door in dialoog te gaan met de gebouwen rondom het plangebied wordt de kwaliteit van de stad verhoogd. Dit wordt onder andere gerealiseerd door de implementatie van zichtlijnen die interessante perspectieven bieden.

Bouwblokken met opvallende hoogteaccenten en gemeenschappelijke groene tuinen vormen de essentie van de derde krachtlijn. De gebouwen vormen een unieke tussenvorm die bemiddelt tussen de kleine korrel van de stadsvloer en de grote korrel van de stadscampus. Bovendien speelt een gevarieerd woningaanbod in op de verschillende wensen en noden van verschillende doelgroepen.

Ten laatste wordt een groene stadskamer ontwikkeld als een intiem en levendig hart voor de buurt waar ontmoeting centraal staat. Hierbij wordt er ook ingezet op gemeenschappelijke tuinen waar in meer intieme sfeer genoten kan worden van groen.

RADICALE TRANSFORMATIE

Om de ambities voor Kop Boulevard te verwezenlijken wordt over de plangrenzen heen gekeken. Er zijn immers radicale ingrepen nodig om het gebied te transformeren en de infrastructurele puzzel op een nieuwe manier te leggen. Deze transformatie begint bij de structuren van de stad.

Om ruimte te creëren voor de realisatie van nieuwe woningen wordt de verkeersinfrastructuur heraangelegd. Voor lange tijd was de Boulevard 1945 de belangrijkste oost-west verbinding maar vandaag past het brede wegprofiel niet meer bij de beperkte verkeersfunctie van de boulevard. In de lijn van de boulevard ontstaat in het nieuwe plan een elegante doorsteek voor fietsers en voetgangers. De bestaande rotonde wordt vervangen door een kruispunt met extra aandacht voor fietsers en het autoverkeer rondom Kop Boulevard wordt beperkt of zelfs geweerd.

ENSEMBLE VAN BOUWBLOKGEBOUWEN

Het beeldkwaliteitsplan bouwt verder op het ontwikkelingsplan en vormt een toetsingskader met richtlijnen voor de toekomstige architectuur binnen het plangebied.

Kop Boulevard bestaat uit een ensemble van gebouwen en bouwblokgebouwen. Samenhang in kleur, materialiteit en groenaccenten geven het hele plangebied een lichte en dynamische identiteit. Binnen het ensemble zullen enkele iconische gebouwen een beeldbepalende rol vervullen binnen de skyline van Enschede. Deze hoogteaccenten genieten van een eigen architectuur maar maken ook deel uit van het ensemble.

beelden: POLO Architects

Delen

facebook linkedin twitter
Ligging

Kop Boulevard, Enschede

Oppervlakte

63.500 m² - 50.000 m² nieuwbouw & 13.500 m² publieke + collectieve ruimte

Opdrachtgever

L.I.F.E - Gemeente Enschede

Meer Projecten

Campus West Kantoren Antwerpen

Campus West Kantoren Antwerpen

Silo's en Molens Van Orshoven Leuven

Silo's en Molens Van Orshoven Leuven

Campus West kantoren interieur Antwerpen

Campus West kantoren interieur Antwerpen

Buga-auto site Antwerpen

Buga-auto site Antwerpen

The Meadow Kantoren Nossegem

The Meadow Kantoren Nossegem

Maarten Residentiële Ontwikkeling Mechelen

Maarten Residentiële Ontwikkeling Mechelen

masterplan Kortrijk

masterplan Kortrijk

Barefoot Luxury Masterplan + Villa's Cabo Verde

Barefoot Luxury Masterplan + Villa's Cabo Verde

Rode Kruis Zuienkerke

Rode Kruis Zuienkerke

Yust Flexible Housing Antwerpen

Yust Flexible Housing Antwerpen

Louise Marie Antwerpen

Louise Marie Antwerpen

Hanoi Medical University & Ho Chi Minh City University of Medicine and Pharmacy Vietnam

Hanoi Medical University & Ho Chi Minh City University of Medicine and Pharmacy Vietnam

Cadiz Antwerpen

Cadiz Antwerpen

Minerve Edegem

Minerve Edegem

Diagonal Besòs Studentenhuisvesting Barcelona

Diagonal Besòs Studentenhuisvesting Barcelona

Quartz kantoren Brussel

Quartz kantoren Brussel

De Koolputten Waasmunster

De Koolputten Waasmunster

Kortrijk Business Park

Kortrijk Business Park

Gallait Scholencampus Schaarbeek

Gallait Scholencampus Schaarbeek

Toison D'Or Masterplan Brussel

Toison D'Or Masterplan Brussel

De Smidse Versmarkt Leuven

De Smidse Versmarkt Leuven

Elysiapark Edegem

Elysiapark Edegem

Parkzicht Antwerpen

Parkzicht Antwerpen

House A Spanje

House A Spanje

House Z Spanje

House Z Spanje

Topsportinternaat Wilrijk

Topsportinternaat Wilrijk

Vlaams Administratief Centrum Gent

Vlaams Administratief Centrum Gent

Gasthuisberg Ambulant Centrum Leuven

Gasthuisberg Ambulant Centrum Leuven

Louise Marie Antwerpen

Louise Marie Antwerpen

Mobiliteitshub Mechelen

Mobiliteitshub Mechelen

Rode-Kruisplein Mechelen

Rode-Kruisplein Mechelen

Campuspark Hasselt

Campuspark Hasselt

Congrescentrum KAVA Antwerpen

Congrescentrum KAVA Antwerpen

Kasterlinden School & Revalidatiecentrum Sint-Agatha-Berchem

Kasterlinden School & Revalidatiecentrum Sint-Agatha-Berchem

Xaverianen Gemeenschapscentrum Brugge

Xaverianen Gemeenschapscentrum Brugge

Prins Kavelhof Brasschaat

Prins Kavelhof Brasschaat

Eksterlaer Masterplan Deurne

Eksterlaer Masterplan Deurne

Schelde-Eiland Oudenaarde

Schelde-Eiland Oudenaarde

Rode Kruis Bloedcentrum Mechelen

Rode Kruis Bloedcentrum Mechelen

Rode Kruis Bloedcentrum Mechelen

Rode Kruis Bloedcentrum Mechelen

Vrijetijdscomplex Waasmunster

Vrijetijdscomplex Waasmunster

Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen

Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen

Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen

Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen

Koch Sporthal Gooreind

Koch Sporthal Gooreind

De Vesten Studentenhuisvesting Leuven

De Vesten Studentenhuisvesting Leuven

Campus Coppens Brasschaat

Campus Coppens Brasschaat

Vrijetijdscomplex Waasmunster

Vrijetijdscomplex Waasmunster

Burchtstraat Leuven

Burchtstraat Leuven

Kanaalstraat Masterplan Herentals

Kanaalstraat Masterplan Herentals

Clarenhof Mechelen

Clarenhof Mechelen

Drijhoek Geel

Drijhoek Geel

Gandhilaan Hoboken

Gandhilaan Hoboken

Hemixveer Residentiële Ontwikkeling Hemiksem

Hemixveer Residentiële Ontwikkeling Hemiksem

Brouwerij De Koninck Antwerpen

Brouwerij De Koninck Antwerpen

India-Natie Antwerpen

India-Natie Antwerpen

Kaai Nieuw Zuid Antwerpen

Kaai Nieuw Zuid Antwerpen

Grand Yard Residentiële Ontwikkeling Antwerpen

Grand Yard Residentiële Ontwikkeling Antwerpen

Luchtbal Torenblokken Sociale Huisvesting Antwerpen

Luchtbal Torenblokken Sociale Huisvesting Antwerpen

Zwembadsite Masterplan Hasselt

Zwembadsite Masterplan Hasselt

Manchesterlaan Sociale Huisvesting Antwerpen

Manchesterlaan Sociale Huisvesting Antwerpen

Napoleonkaai Antwerpen

Napoleonkaai Antwerpen

Rabot Gent

Rabot Gent

Culturele Centra Antwerpen

Culturele Centra Antwerpen

Cultuurcentrum Gravenhof Hoboken

Cultuurcentrum Gravenhof Hoboken

Vrijetijdscentrum De Schelde Zandvliet

Vrijetijdscentrum De Schelde Zandvliet

Cultuurcentrum 252 CC Ekeren

Cultuurcentrum 252 CC Ekeren

Koloniënstraat kantoren Brussel

Koloniënstraat kantoren Brussel

Loft B

Loft B

Telenet headquarters Mechelen

Telenet headquarters Mechelen

Burcht Singelberg Bedrijvencentrum Kallo

Burcht Singelberg Bedrijvencentrum Kallo

Inbev Headquarters Leuven

Inbev Headquarters Leuven

MAVA Kantoren Steenokkerzeel

MAVA Kantoren Steenokkerzeel

OM Partners Wommelgem

OM Partners Wommelgem

Telenet Headquarters Mechelen

Telenet Headquarters Mechelen

Gasthuisberg Leuven

Gasthuisberg Leuven

LUCA School of Arts Brussel

LUCA School of Arts Brussel

Quadrivium KU Leuven

Quadrivium KU Leuven

Arenberg cluster B Leuven

Arenberg cluster B Leuven

Inbev Technical Centre Leuven

Inbev Technical Centre Leuven

Thor Wetenschapspark Genk-Waterschei

Thor Wetenschapspark Genk-Waterschei

Bruul Mechelen

Bruul Mechelen

Businesspark 16 Melsele

Businesspark 16 Melsele

Bavière Luik

Bavière Luik

Nieuw Zuid Masterplan Antwerpen

Nieuw Zuid Masterplan Antwerpen

Campus Coppens Masterplan Brasschaat

Campus Coppens Masterplan Brasschaat

Arenberg Masterplan Leuven

Arenberg Masterplan Leuven

Inbev Masterplan Leuven

Inbev Masterplan Leuven

Helix Antwerpen

Helix Antwerpen

Congrescentrum KAVA Antwerpen

Congrescentrum KAVA Antwerpen

Sint-Lukas Kunstencampus Brussel

Sint-Lukas Kunstencampus Brussel