Bij de ontwikkeling van het gebied fungeert het nieuwe Inbev hoofdkantoor als startpunt voor de stedenbouwkundige ontwikkeling van de enclave tussen Dijle en Vaartkom. Het plan speelt in op de wederzijdse, reeds eeuwenoude relatie van Inbev met de Stad Leuven.

ENCLAVE TUSSEN TWEE WATERS

Het gebied wordt beschouwd als een ruimtelijk samenhangend geheel dat als subcentrum van de Stad Leuven dient te worden ontwikkeld.

Het karakter van de site en de kwaliteit ervan wordt bepaald door de grootschalige industriële gebouwen van Inbev opgetrokken uit metselwerk, alsook de silo's, de omsluiting van de site door het water, de groene wandelweg langsheen de Dijle en enkele historisch en architecturaal waardevolle gebouwen.

GRADIËNT IN NOORD-ZUIDRICHTING

Volgende uitgangspunten worden gehanteerd voor de uitwerking van het masterplan. Het behoud en de versterking van de bestaande landschappelijke kwaliteiten en karakteristieken. Het induceren van nieuwe stedelijke tekens ter compensatie van verdwenen monumentale industriële gebouwen. Vermenging van functies, hoofdzakelijk wonen en werken, en de inductie van nieuwe woon- en werktypologieën. Aandacht voor de omgevingsaanleg – met name straten en groenvoorziening – door de opmaak van een beeldkwaliteitplan dat onlosmakelijk verbonden is aan het masterplan.

"In dit model hanteren we een gradiënt in noord-zuidrichting op drie vlakken: schaal, korrelgrootte en functie. Er wordt rekening gehouden met de fasering van de ontwikkeling in functie van het vrijkomen van bestaande gebouwen en de eigendomsstructuren. Het ontwerp is opgevat als een strategisch model dat vormgeeft aan een dynamisch proces." – Patrick Lootens, founding partner POLO Architects

lees meer over het project Inbev HQ Leuven
lees meer over het project Inbev technical centre Leuven

POLO Architects