Dit project omvat de herbestemming van een voormalige brownfield, gelegen te Hemiksem ter hoogte van Callebeek.

fotografie: Vooruitzicht - Frame24 - Van Laere / Artitec Fotografie

stedenbouwkundige context
Het terrein grenst aan de Schelde-oever en aan een recreatiegebied. Ten zuiden bevindt zich een voormalige industriesite van Bekaert en het gerenoveerde cultuurcentrum Sint-Bernardusabdij met bijhorend park.

condities / terrein
De bijzondere stedenbouwkundige context van de bredere omgeving - de contrastrijke nevenschikking van functies - vertaalt zich in een overlappende zonering van het terrein; een (semi)publiek bos, woonzones, een waterpartij en de Schelde-oever.

De forse hoogteverschillen op de site zelf zorgen dat deze zones worden aangewend als landschappelijke eenheden, zodat het terrein op een duidelijke en leesbare manier wordt georganiseerd.

wonen in Callebeek met zicht op de schelde
De woonzone is gesitueerd in het laagst gelegen deel van het plangebied. Drie functionele entiteiten worden gestapeld: een open carport op maaiveld, een dek of 'woonerf' met daarop de woonvolumes. Het verhoogde maaiveld biedt een onbeperkt zicht op de Schelde, het bos en de waterpartij.

Verschillende bouwvolumes worden geschakeld, waarbij elk volume steeds onbeperkt uitzicht krijgt over de Schelde of het heraangelegde bos. Tussen de verschillende bouwvolumes worden doorzichten gecreëerd naar de ecologische zone. Verder wordt het dek op verschillende plaatsen onderbroken, zodat het bos langs deze patio's en binnengebieden tot in de woonzone reikt.