Herbestemming site: residentiële functie, commerciële ruimtes, horeca, diverse diensten, culturele voorzieningen, sportactiviteiten, groenvoorzieningen,...

 

>  ligging	Site Bavière - Luik
>  jaar	in bouwaanvraag (winnend wedstrijdontwerp)
>  i.s.m.	Anorak, DMT architecten, Michel Desvigne Paysagiste, ARTAU scrl, Atelier d'Architecture Georges-Eric Lantair
>  opdrachtgever	HIMMOS
>  kostprijs	€ 5.400.000
>  oppervlakte	66.650 m² bruto wonen, 9.540 m² bruto overige functies

Reeds van bij de basiskrijtlijnen van het concept werd er rekening gehouden dat zowel ontwerp, de realisatie, de verkoop als de ingebruikname modulair moest mogelijk zijn.  De verschillende Ilôts kunnen zowel gelijktijdig als los van mekaar worden ontwikkeld. Zij kunnen zowel door de dezelfde architect als door verschillende worden ontworpen.  Zij kunnen door zowel dezelfde aannemer als verschillende worden gebouwd.
Het ontwerp voorziet in 14 ilôts, waarvan twee renovatie.  En ilôt laat de Stad Luik de ruimte voor de ontwikkeling van een gloednieuw sportcomplex.  De overige 11 nieuwbouwilôts krijgen als hoofdbestemming appartement of woning (600 eenheden).  Daarnaast is er ruimte voor een crèche, studentenkamers, culturele activiteiten, ateliers winkels, horeca en kantoren (50 eenheden).  Er worden 700 ondergrondse en 200 bovengrondse parkeerplaatsen gerealiseerd.

De grondstructuur staat loodrecht op het watervlak van de Dérivation.  Zo behouden de huizenblokken binnen in de site toch een cognitieve relatie met de rivier.  De zes huizenblokken die vertrekken vanaf de Boulevard de la Constitution, worden doorkruist door verschillende stadsruimten, in een verscheidenheid van perspectieven en sferen.