Koloniënstraat Brussel

Renovatie en herwaardering van bestaand neoklassiek gebouw tot kantoorgebouw

ligging	Koloniënstraat, Brussel
jaar	gerealiseerd 2002-2004
i.s.m.	Archi 2000
opdrachtgever	Koloniën Invest NV
uitvoeringsteam	-
kostprijs	-
oppervlakte	14.000 m² bruto
samenwerking	Archi 2000

Doelstelling van het ontwerp was om het sterk verbouwd begin twintigste-eeuws gebouw een hedendaags karakter te geven, volgens de huidige comfort- en veiligheidseisen van een modern kantoorgebouw met de nodige verhuurflexibiliteit, zonder de geest van het bestaande te negeren. De gevels en trappenhuizen werden behouden, evenals de maat, plaats en verhouding van de twee bestaande lichtkoeren, die immers de ruimtelijke identiteit van het gebouw bepalen. De wisselwerking tussen de lichtkoeren - een buitenpatio met inkomlobby en een semiprivaat gericht atrium - genereert de planopbouw. Tussen de twee lichtkoeren wordt de centrale liftkern geplaatst, uitgevend op het atrium. Het atrium is een genereuze lichtschacht waarrond zich de circulatieruimten van de kantoren bevinden. De niveau's kunnen zowel als landschapskantoor of als individiuele kantoren worden ingedeeld.

De gevel van de onderste bouwlagen is gerestaureerd, de drie bovenste bouwlagen zijn nieuw en hanteren een ingetogen hedendaagse vormentaal.